REMAX PREMIER

Поскольку прием и рассмотрение документов на получение свидетельств о праве собственности продолжается (ТАПУ) и в Кадастровом Управлении уже скопилось немало заявлений, которые ожидают очереди для подписания.

Намеченные законодателями поправки и изменения поначалу затрагивали только квоты на распределение земельных площадей (согласно Турецкому законодательству имея квартиру в жилом доме, владелец автоматически становится собственником определенной доли земли, закрепленной за данной собственностью). Так до последнего времени 5% общей площади как пригодной для строительства, так и непригодной было разрешено отдать во владение иностранным физическим и юридическим лицам. В новом законопроекте квота увеличена до 10% и за основу берутся только пригодные для строительства площади.

Конституционный суд Турции своим решением добивается от законодателей не только приведения законов в соответствие, но и упорядочения и в какой то мере упрощения процедур оформления. Так уже сейчас всплыло много наболевших вопросов, которые до последнего времени не поднимались, поскольку большая часть времени работы бюрократического аппарата требовалось на подписание и передачу бумаг из одного места в другое, что привело к избыточной бюрократической волоките. В настоящее время вся ответственность за это возложена на Совет Министров и он в свою очередь уже сейчас определил общую схему действий.

Реальным шагом на пути к разрешению данной ситуации является то, что уже сейчас принято решение об определении четких границ для территорий, запрещенных для проживания иностранным физическим и юридическим лицам. Это территории, имеющие стратегическое культурно-историческое и экологическое значение. Ответственность за определение точных координат таких участков возложена на Министерство Обороны. И в связи с изменением квот Главное Кадастровое Управление через свои подразделения до конца января 2009 года должно предоставит Совету Министров по районам и областям точные площади земель, которые будет соответствовать данной квоте, беря во внимание развитие инфраструктур и экономической ситуации на местах.

Как известно любое изменение имеет свои последствия. Чем обернется данное решение, и будут ли выполнены в срок принятые решения под знаком вопроса. Нам остается только надеяться, что законодатели не заставят долго ждать и наконец то закон снова начнет действовать.

Источник газета Хюрриет