Налог при покупке недвижимости в Турции.
Составляет 3% от стоимости, указанной в свидетельстве о собственности (в среднем 500-1 000 евро.). Оплачивается покупателем при получении Тапу. Налог на полученную прибыль с продажи недвижимости в Турции.
Если физическое лицо было собственником недвижимости менее 5 лет, оплачивается налог на прибыль (разница между стоимостью объекта, указанной в Тапу и переоцененной стоимостью, утвержденной местными властями). Если прибыль не более 6 000 YTL, размер налога составляет 20% и увеличивается до 45%, если прибыль более 140 000 YTL.
Если физическое лицо было собственником недвижимости в Турции более 5 лет, данный налог не платится.
Если собственником является юридическое лицо, налог на полученную прибыль с продажи недвижимости в Турции составляет 20% независимо от размера полученной прибыли. Налог на доход от сдачи недвижимости в Турции в аренду.
Турецкое законодательство предусматривает налогообложение для физических лиц в зависимости от суммы получаемой прибыли. Если годовой доход собственника от сдачи жилой недвижимости в аренду не превышает 2 300 YTL, данный налог не взимается. Если доход превышает 2 300 YTL, размер налога изменяется от 20% до 45% в зависимости от дохода. Для коммерческой недвижимости необлагаемый налогом доход составляет 14 000 YTL.
Для юридических лиц размер налога всегда составляет 20%. Ежегодный налог на недвижимость в Турции.
Для расчета ежегодного налога на недвижимость в Турции используется стоимость, указанная в Тапу.
Ежегодный налог с жилой недвижимости в Турции составляет 0,2%; с коммерческой недвижимости 0,4%; с сельскохозяйственных участков 0,2%; с участков земли, имеющих разрешение на строительство коммерческих объектов 0,6%.
На сегодняшний день сумма налога в среднем составляет: для квартир 50-60 евро в год; для вилл 100 евро в год.
В первые 4 года покупатель освобождается от уплаты ежегодного налога на недвижимость в Турции. |
